推拉门关不严实，木地板松动，如此装修引发业主不满
来源:dy.163.com | 发布时间:2019-12-12 09:12:49 | 浏览次数：1253
李先生反映：今年10月30号，期盼已久的新房终于交房了，可交付后，无论是小区环境，还是房屋装修质量都让他很不满意。据李先生讲，2016年，在位于江山路与沿黄快速路交会处向西3公里的“碧桂园·思念翡翠城”买了套精装房，开发商承诺的装修标准为每平方米1500元，可交房后，他发现，装修标准远低于当初的承诺。另外，小区还存在南门没有修建、燃气、暖气无法正常使用等诸多问题。
12月10日下午，记者来到“碧桂园·思念翡翠城”小区，从北门进去，沿内部道路走了30米左右，看到一处长约近百米、宽约50米的区域被围挡，两台高约20米的塔吊正在作业。透过大门的缝隙，能清晰看到里面有两栋住宅正在建设中，已出地面五六层，旁边的地面上堆放了大量建筑材料。10号楼的业主郭女士说，他们家正对着这片工地，噪音很大，走在小区里，头顶就是塔吊，感觉非常危险。
随后，记者来到多位业主家中进行采访，大家普遍反映交房时的装修质量和当初在样板间看到的不一致。如，卫浴产品款式老旧、没有质感；插座并非国内知名品牌；阳台推拉门关不严实；卧室木地板松动；地板砖毫无光泽等诸多问题，跟当初承诺的每平方米1500元的装修标准不符。
业主称，交房后卫浴和当初在样板间看到的不一致，质量很差
插座款式与样板间不一致
地板砖没有光泽
阳台推拉门关不严
木地板踩上去出现下陷
记者看到，在业主与开发商签订的“交付标准及配套设施”协议中，对装修所使用的部分材料做出了品牌承诺：
乳胶漆：华润或同等品牌；
客厅地板砖：欧神诺或同等品牌；
抽油烟机：老板或同等品牌；
马桶、淋浴花洒：贝朗或同等品牌。
记者在现场看到，卫浴、抽油烟机等电器的品牌确实跟承诺的一致，但业主们认为，品牌虽一致，但款式过时老旧，价格低廉，跟样板间看到的完全不一样。
对此，“碧桂园·思念翡翠城”开发商——郑州思念果岭置业有限公司“客户关系中心”的汪经理回复：
首先，小区南门没有开放的原因是，南侧市政道路没有修通，一旦开通，南门很快就可以投入使用。
其次，小区5#、6#、9#楼正在建设，预计2021年交付，目前工地晚上不施工，不会对业主休息造成影响，白天的噪音也会控制的比较小。
另外，运输建筑材料从小区的东边进出，不会影响到小区居民的正常出行，他们也对塔吊进行了整改，不会存在安全隐患。
汪经理表示，小区的燃气管道、暖气管道早已铺好，燃气正在逐步试通，而由于周边市政供暖主管网没有铺设到位，暂时无法供暖，他们正在协调。
对于业主反映的房屋装修质量问题，汪经理认为，他们是严格按照样板间的装修标准交付的，没有出现不一致的情况。如业主家中局部出现问题，他们将及时予以整修。
记者在这份“精装修标准”的协议上并没有看到1500元/平方的装修标准承诺，对此，业主们表示，当时只是销售人员口头承诺，并没有写在合同中。那么怎么去界定1500元/平方的装修标准是否达标？如果业主认为达不到，又该如何维权？
河南大河律师事务所王永建律师认为，要看开发商现在是否承认当初有1500元/平方的装修标准的承诺，如果承认，就可以以此为由通过人民法院诉讼解决。
对于此事，本台记者也将继续追踪。
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